Andrea Sorgentone

Prezzo E-Book €25,00 (iva compresa) Pag.289

INDICE SOMMARIO

Introduzione
Quando e come è consigliabile agire in giudizio
Perché non è possibile fare una “class action”
In ogni caso è necessario fare una perizia di parte
Solo una corretta strategia può limitare il rischio di rigetto della domanda
Capitolo 1. Analisi dei contratti “di risparmio” stipulati dopo il 01.07.2004 e dopo il 01.10.2009
1.1. Introduzione
1.2. Analisi della “proposta di contratto di risparmio”
1.3. Dall’apparenza alla realtà: il futuro risparmiatore in realtà è obbligato a stipulare il contratto di risparmio
1.4. Proposta di contratto e previsione della durata del preammortamento
1.5. Esattamente, cosa è un “contratto di risparmio edilizio”?
1.6. Alla stipula ex ante non è possibile determinare la durata del preammortamento e dell’ammortamento
1.7. Se anche alla stipula fosse conosciuta la durata dell’ammortamento sarebbe pari a soli 3 anni fronte di ben 20 anni di preammortamento
1.8. Se anche si raggiunge la “cifra di valutazione” minima non c’è alcuna garanzia di ottenere l’assegnazione
1.9. Anche in caso di “assegnazione scelta” la durata dell’ammortamento è pari a 18 anni e 11 mesi
1.10. BHW può modificare a suo piacimento i parametri necessari per ottenere l’assegnazione, che quindi può essere rinviata a sine die
1.11. Il risparmiatore non ha un diritto soggettivo ma solo una aspettativa di concludere il futuro mutuo con ammortamento
1.12. Il risparmiatore non può recedere dal contratto di risparmio se ha stipulato anche il mutuo immediato
1.13. BHW ritiene di poter modificare unilateralmente le condizioni
1.14. Differenze tra le condizioni di contratto del 01.10.2009 con quelle del 01.07.2004
1.15. Poteva BHW stipulare i contratti “di risparmio edilizio”?
Capitolo 2 Nullità derivata del contratto di mutuo “immediato”
2.1. Analisi del contratto di mutuo “immediato”
2.2. Perché il contratto di mutuo “immediato” deve ritenersi nullo/annullabile
Capitolo 3. Criticità riscontrate nei contratti BHW
Capitolo 4. Disamina dei precedenti giurisprudenziali
Capitolo 5. Considerazioni processuali
5.1. Conclusioni da inserire nelle cause di merito
5.2. Quesiti da richiedere al CTU
5.3. Da quando decorre la prescrizione
Indice dei documenti citati
CTU Trib. Velletri – estratto
Traduzione giurata della Legge “sulle Casse di Risparmio Edilizio” del 16/11/1972 agg. al 25/3/1998 Convenzione BHW – Amministrazione Penitenziaria
Richiesta di stipulazione del contratto di “risparmio edilizio” con “richiesta di mutuo” versione valevole dal 01/10/2009
Richiesta di stipulazione del contratto di “risparmio edilizio” con “richiesta di mutuo” versione valevole dal 01/07/2004
Lettera di conferma della stipula del contratto di “risparmio edilizio”
Certificato di “risparmio edilizio”
Consenso a iscrizione ipotecaria con allegato contratto di mutuo fondiario “immediato” e relativo documento di sintesi
Conteggio delle somme erogate con il mutuo “immediato”
Condizioni generali per contratti di “risparmio edilizio” per i contratti successivi al 1/7/2004
Condizioni generali per contratti di “risparmio edilizio” per i contratti successivi al 1/10/2009
Sentenza n. 3325/2023 del Tribunale di Torino
Sentenza del 25/1/2022 del Tribunale di Milano
Sentenza C.d.A. Milano del 13/11/2023
Sentenza Tribunale di Roma n. 18259/2021
Sentenza Tribunale di Roma n. 77/2022
CTU Trib. Roma – estratto
CTU Trib. Roma – estratto
CTU Trib. Roma – estratto
CTU Trib. Torre Annunziata – estratto

L'articolo e-book Nullità e annullabilità dei contratti di risparmio edilizio e dei mutui ad essi collegati stipulati con BHW proviene da REVELINO EDITORE.

Esploreremo in profondità le dinamiche della manipolazione del tasso Euribor, i casi emblematici che hanno portato alla luce questa pratica, nonché le implicazioni legali legate alla nullità dei contratti che fanno riferimento a questo tasso. Affronteremo le questioni chiave legate alla trasparenza e all’integrità dei tassi di riferimento, esamineremo le responsabilità delle istituzioni finanziarie e delle autorità di regolamentazione, e discuteremo le misure di protezione e i rimedi disponibili per coloro che potrebbero essere stati danneggiati da questa manipolazione.

Dott. Domenico Provenzano – Avv. Andrea Sorgentone – Avv. Roberto Di Napoli

18 marzo 2024 – ore 15:30-18:30

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• Spiegazione del tasso Euribor: cos’è e come funziona
• Ruolo del tasso Euribor nei mercati finanziari e nel settore bancario
• Importanza della trasparenza e dell’affidabilità del tasso Euribor per i contratti finanziari
• Discussione sulla manipolazione del tasso Euribor: cause e conseguenze
• Cenni storici sui casi di manipolazione del tasso Euribor
• Impatto della manipolazione del tasso Euribor sui mercati finanziari e sugli attori coinvolti
• Concetto di nullità contrattuale e le sue implicazioni nel contesto della manipolazione del tasso Euribor
• Analisi delle argomentazioni legali per la nullità dei contratti collegati al tasso Euribor
• Casi giurisprudenziali e pronunce legali rilevanti
• Diritti e protezioni dei consumatori e delle aziende in caso di manipolazione del tasso Euribor
• Azioni legali e ricorsi disponibili per recuperare eventuali danni subiti
• Consigli pratici per valutare e mitigare i rischi legati alla manipolazione del tasso Euribor
• Linee guida per la stipula di contratti finanziari trasparenti e legalmente validi
• Risorse e strumenti utili per monitorare il tasso Euribor e comprendere i propri diritti e le proprie opzioni legali

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Andrea Sorgentone

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Cosa sono e come sono quotati i tassi Euribor
Commento all’ ordinanza C. Cass. n. 34889/2023
Ulteriori nullità proponibili oltre quelle all’esame della C. Cass.
Criticità del sistema di calcolo dei tassi Euribor
Impostazione della domanda di ricalcolo e di ripetizione
Commento alla giurisprudenza di merito

L'articolo e-book LA NULLITÀ PARZIALE E TOTALE DEI CONTRATTI CHE FANNO RIFERIMENTO AI TASSI EURIBOR proviene da REVELINO EDITORE.