con Giurisprudenza – Formula – Checklist
Maria Teresa De Luca
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Prezzo E-Book €20,00 (iva compresa) ISBN 978-88-32149-80-7 Pag.85
INDICE SOMMARIO
Prefazione
Capitolo 1. La delega nelle operazioni di vendita
Capitolo 2. La nomina del Professionista Delegato
Capitolo 3. Le attività del professionista delegato ai sensi dell’art.591 bis c.p.c.
Capitolo 4. La verifica delle prelazioni
4.1 La prelazione del bene locato ad uso non abitativo
4.1.1 Differenze tra alienazione volontaria e vendita forzata
4.1.2 Locazioni anteriori e successive al pignoramento
4.1.3 Le locazioni ultra-novennali
4.1.4 L’opponibilità delle locazioni stipulate prima del pignoramento ma dopo l’iscrizione ipotecaria
4.1.5 Il pignoramento e la sublocazione
4.1.6 I contratti di affitto di fondo rustico
Capitolo 5. Gli usi civici
Capitolo 6. Il retratto successorio
Capitolo 7. La prelazione agraria
Capitolo 8. La prelazione artistica
8.1 Segnalazione del carattere “culturale” del bene nella relazione dell’esperto e nell’ordinanza di vendita
Capitolo 9. L’edilizia agevolata e non applicazione dei vincoli
Capitolo 10. L’acquisto da parte dello IACP di immobili aventi caratteristiche di edilizia pubblica sottoposti a procedure esecutive immobiliari o a procedure concorsuali
Capitolo 11. Il diritto di abitazione
Capitolo 12. Rapporto tra sequestro penale e confische e procedure esecutive immobiliari
Capitolo 13. Riepilogo delle ipotesi di prelazione legale
Capitolo 14. I controlli sulla regolarità dei dati del pignoramento, della nota di trascrizione e continuità nel ventennio
14.1 Aggiornamento visure e ipocatastali
14.2 Verifica correttezza dati anagrafici
14.3 Verifica diritto, quote e dati catastali e principali conseguenze in caso di difformità
14.4 Verifica continuità trascrizione ed in particolare sull’accettazione dell’eredità
Capitolo 15. Il controllo delle trascrizioni e iscrizioni
Capitolo 16. Gravami non cancellabili con la trascrizione del decreto di trasferimento
Capitolo 17. Le verifiche procedurali
Capitolo 18. L’analisi della perizia di stima
Capitolo 19. Lo stato di occupazione dell’immobile
Capitolo 20. Ulteriori controlli
Formulario
- Relazione del delegato alla vendita
- Scheda sintetica dei controlli (checklist)